为深入贯彻省委“百县千镇万村高质量发展工程”部署，推动农村村民建房用地管理和风貌管控政策落地见效，帮助各地准确理解并充分利用政策，省自然资源厅、省农业农村厅联合开展全省分片区政策宣讲。5月11日下午，首场宣讲会（粤西片区）在湛江市自然资源局举办，湛江、茂名、阳江3市及所辖县（市、区）自然资源、农业农村部门负责同志、业务骨干以及部分乡镇、村干部在主会场参加宣讲。为方便偏远县镇村同志参会，扩大政策宣讲覆盖面，宣讲会同步开通线上直播，3市各县（市、区）所辖乡镇和相关部门在各分会场集中观看线上宣讲。
本次宣讲紧紧围绕经省政府同意、由省自然资源厅联合省住房城乡建设厅、省农业农村厅印发的《关于推进规划建设治理联动 强化农村村民建房用地管理和风貌管控的通知》（粤自然资发〔2026〕3号）展开。该文件立足我省实际，在村庄规划、用地保障、审批优化、风貌管控、全程监管等方面提出了一系列创新举措，是当前和今后一个时期指导我省农村建房管理的重要政策文件。
宣讲会共设3个环节。省农业农村厅农村合作经济指导处围绕宅基地申请资格、审批流程、底线红线和常见问题作了系统讲解。潮州市自然资源局土地整备中心介绍了该市饶平县樟溪镇英粉村在宅基地和建房审批建设规范管理方面的工作经验，重点分享了通过“八个一”核心做法（一把资格标尺、一套闭环文件、一张规划蓝图、一笔多元资金、一种统建模式、一个自治载体、一套监管机制、一条提质路径），实现“政府少投入、群众得实惠、乡村变了样”的实践成效。
省自然资源厅国土空间规划处主要负责同志围绕乡村规划管理模式创新、用地政策供给、风貌管控措施等核心内容进行了全面系统、深入浅出的解读，并针对会前收集的各地政策理解与执行中的疑问，逐项作出认真详细的回应。如针对基层反映强烈的“村庄规划编制成本高”问题，重点讲解了“通则式”规划管理、地块图则和规划简图等灵活路径；针对“宅基地历史遗留用地手续难完善”的痛点，详细解读了国家低效用地再开发政策在村民建房领域的落地应用，为基层化解历史包袱提供了清晰路径；针对“建房审批多头跑、风貌管控没抓手”等堵点，系统介绍了“一窗受理、两证齐发”、“三到场”、施工公示牌等全链条监管机制。整个宣讲既有政策高度，又有实操落点，现场反响热烈。
下一步，省自然资源厅还将联合省农业农村厅陆续赴珠三角、粤东、粤北等片区开展宣讲，并根据各地需要，组织小分队深入重点县（市、区）进行“一对一”辅导，确保政策传达到基层、政策红利落到实处，切实回应基层关切，助力“百千万工程”深入实施。
【供稿：厅国土空间规划处】
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